АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-5469/2012

город Саранск 15 апреля 2013 года

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Шкурихина В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Чугунковой А.А., рассмотрев  в  судебном  заседании  исковое  дело  по  иску  индивидуального предпринимателя Исаева Дмитрия Михайловича, с.Куликовка г.о.Саранск и  индивидуального  предпринимателя  Кочина  Александра  Алексеевича, г. Саранск к обществу с ограниченной ответственностью "Цемент-Регион", г.Саранск о взыскании 55 500 руб., при участии: представители сторон в судебное заседание не явились,

у с т а н о в и л :

индивидуальный  предприниматель  Исаев  Дмитрий  Михайлович  и индивидуальный  предприниматель  Кочин  Александр  Алексеевич  (далее  по тексту  также  истцы)  обратились  в  арбитражный  суд  с  иском  о  взыскании  с общества  с  ограниченной  ответственностью  "Цемент-Регион"  (далее  также ответчик)  задолженности  по арендной плате в  сумме  55500 руб., в том числе в  пользу  предпринимателя  Исаева  Дмитрия  Михайловича  –  27750  руб.,  в пользу предпринимателя Кочина Александра Алексеевича – 27750 руб.

Общество с ограниченной ответственностью "Цемент-Регион" отзыв на исковое  заявление  не  представило,  представителя  в  судебное  заседание  не направило. 

Согласно  пункту  2  части  4  статьи  123  Арбитражного процессуального  кодекса  Российской  Федерации  считаются  надлежащим образом  извещенными  о  времени  и  месте  судебного  заседания.  В соответствии с  частью  3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации  дело  рассмотрено  в  отсутствие  представителя ответчика,  надлежащим  образом  извещенного  о  времени  и  месте  судебного разбирательства.

При  рассмотрении  дела  установлено,  что  в  общей  долевой собственности  индивидуального  предпринимателя  Исаева  Д.М.  и индивидуального  предпринимателя  Кочина  А.А.  (по  ½  доле  каждому) находится встроенное нежилое помещение в нежилом здании площадью 1234 кв.м.,  расположенное  по  адресу:  Республика  Мордовия,  г.Саранск, ул.Васенко,  д.  17,  что  подтверждается  выпиской  из  Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.01.2013.

Размер и порядок внесения арендной платы установлены пунктами 4.1 – 4.5. договора: арендная плата в размере 18500 руб. в месяц уплачивается по 9250  руб.  каждому  из  сособственников  помещения  не  позднее  5-го  числа расчетного месяца.

Помещение  передано  арендатору  по  акту  приема-передачи  от 21.06.2012. Соглашением  от  1  ноября  2012  года  договор  аренды  №  23  от 20.06.2012 между сторонами расторгнут, имущество возвращено по акту.

По  указанию  истцов,  за  период  действия  договора  арендатор  внес арендную  плату  за  июнь  и  июль  2012 года, от внесения  арендной  платы  за август-октябрь 2012 года уклонился.

Претензии  Исаева  Д.М.  и  Кочина  А.А.  от  05.12.2012  ответчиком оставлены без ответа.

Поскольку  в  добровольном  порядке  задолженность  ответчика  перед истцом  погашена  не  была,  предприниматели  обратились  с  настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

Рассмотрев  имеющиеся  в  деле  материалы,  суд  находит  исковые требования подлежащими удовлетворению.

В  соответствии  со  статьей  309  Гражданского  кодекса  Российской Федерации,  обязательства  должны  исполняться  надлежащим  образом  в соответствии  с  условиями  обязательства  и  требованиями  закона,  иных правовых  актов,  а  при  отсутствии  таких  условий  и  требований  –  в соответствии  с  обычаями  делового  оборота  или  иными  обычно предъявляемыми требованиями.

Обязательства  сторон  регулируются  положениями  Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде.

В  силу  пункта  1  статьи  614  ГК  РФ,  арендатор  обязан  своевременно вносить  плату  за  пользование  имуществом  (арендную  плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Размер  арендной  платы  установлен  пунктом  3.1  договора  аренды  в размере  9250  руб.  в  месяц  каждому  из  сособственников  (соистцов).  Истцы предъявляют  ко  взысканию  задолженность  по  арендной  плате  за  август  – октябрь 2012 года включительно.

Доказательств  внесения  арендной  платы  в  заявленной  истцом  сумме ответчиком не представлено.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской  Федерации,  обстоятельства,  на  которые  ссылается сторона  в  обоснование  своих  требований  или  возражений,  считаются признанными  другой  стороной,  если  они  ею  прямо  не  оспорены  или несогласие  с  такими  обстоятельствами  не  вытекает  из  иных  доказательств, обосновывающих  представленные  возражения  относительно  существа заявленных требований. 

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий  совершения  или  несовершения  ими процессуальных действий.

При  изложенных  обстоятельствах  требования  истца  подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации,  судебные  расходы,  понесенные  лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В  связи  с  удовлетворением  иска  судебные  расходы  предпринимателя Исева  Д.М.  и  предпринимателя  Кочина  А.А.  по  уплате  государственной пошлины  в  общей  сумме  4000  руб.  (каждым  из  истцов  уплачено  по  2000 руб.), подлежат взысканию в пользу истцов с ООО "Цемент-Регион".

Руководствуясь  статьями  110,  167-170,  176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

р е ш и л :

Взыскать  с  общества  с  ограниченной  ответственностью  "Цемент-Регион",  г.Саранск,  (ОГРН  1111328001443,  ИНН  1328004209),  в  пользу индивидуального предпринимателя  Исаева  Дмитрия  Михайловича, с.Куликовка  г.о.Саранск  (ОГРН   311132803300012,  ИНН  771572276636) задолженность  в  сумме  27750  (двадцать  семь  тысяч  семьсот  пятьдесят) рублей,  а  также  расходы  по  государственной  пошлине  в  сумме  2000  (две тысячи) рублей.

Взыскать  с  общества  с  ограниченной  ответственностью  "Цемент-Регион",  г.Саранск,  (ОГРН  1111328001443,  ИНН  1328004209),  в  пользу индивидуального предпринимателя  Кочина  Александра  Алексеевича, г.Саранск  (ОГРН  311132628600010,  ИНН  132602149050)  задолженность  в сумме  27750  (двадцать  семь  тысяч  семьсот  пятьдесят)  рублей,  а  также расходы по государственной пошлине в сумме 2000 (две тысячи) рублей.

Решение  может  быть  обжаловано  в  Первый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный  суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный  суд  Волго-Вятского  округа  в  срок,  не  превышающий  двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В.А. Шкурихин