дело № 2-3732/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Демидовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быкановой Маргариты Алексеевны к СНТ «Текстильщик-4» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником земельного участка с 2013 года, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешение использования: для ведения садоводства, общая площадью 600 кв.м., кадастровый номер ___, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский муниципальный район, сельское поселение Верейское, севернее поселка Тополиный, СНТ «Текстильщик-4» участок № 306.

Вышеуказанный земельный участок принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 01 апреля 2013 года.

С целью установления границ земельного участка и постановки на кадастровый учет, в соответствии с требованиями земельного законодательства на основании Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ, ООО «Производственно-коммерческая фирма» по договору от 09 марта 2017 года № 203/09 Л-1 выполнила кадастровые работы, в результате которых было установлено, что площадь участка составляет 722,00 кв. м., вместо 600,00 кв. м.

Просила признать право собственности на выявленный излишек площади в размере 122,00 кв.м., в соответствии с межевым планом участка, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский муниципальный район, сельское поселение Верейское, севернее поселка Тополиный, СНТ «Текстильщик-4», участок № 306.

Впоследствии уточнила заявленные требования, просила прекратить право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешение использования: для ведения садоводства (земли общего пользования), общая площадь 600 кв. м., кадастровый номер ___, расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее поселка Тополиный, СНТ «Текстильщик-4», участок № 306, путем исключения записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок от 19 апреля 2013 года за № ___, запись регистрации № ___.

Признать право собственности Быкановой Маргариты Алексеевны на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешение использования: для ведения садоводства (земли общего пользования), общая площадь 722 кв. м., кадастровый номер __, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее поселка Тополиный, СНТ «Текстильщик-4», участок № 306.

Установить границы земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешение использования: для ведения садоводства (земли общего пользования), общая площадь 722 кв. м., кадастровый номер ___ расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее поселка Тополиный, СНТ «Текстильщик-4», участок № 306, по точкам границ смежного (соседнего) земельного участка с точками границ, указанных в Актах согласования местоположения границы вышеуказанного земельного участка № 306, в координатах, которые указаны в схеме размещения земельного участка (чертеже земельного участка).

В судебном заседании истец Быканова М.А. уточненные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Текстильщик-4» в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца (л.д. 39).

Представитель третьего лица Администрации Орехово-3уевского муниципального района Федянова О.А. не возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п.1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению…, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что Быкановой М.А. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее пос. Тополиный, СНТ «Текстильщик-4» участок № 306, площадью 600 кв.м.

Спор по границам земельного участка с собственниками смежных земельных участков отсутствует.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Быкановой Маргариты Алексеевны к СНТ «Текстильщик-4» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности Быкановой Маргариты Алексеевны на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: для ведения садоводства (земли общего пользования), общей площадью 600 кв. м., кадастровый номер ___, расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее поселка Тополиный, СНТ «Текстильщик-4», участок № 306, путем исключения записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок от 19 апреля 2013 года за № ___, запись регистрации № ___.

Признать право собственности Быкановой Маргариты Алексеевны на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования: для ведения садоводства (земли общего пользования), общей площадью 722 кв. м., кадастровый номер ___, расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее поселка Тополиный, СНТ «Текстильщик-4», участок № 306.

Установить границы земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства (земли общего пользования), общая площадь 722 кв. м., кадастровый номер __, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее поселка Тополиный, СНТ «Тескстильщик-4», участок № 306, по точкам: __

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий М.Е. Барабанова